무얼 써볼까

재개발이란 무엇일까? 재개발 사업 종류와 서울 주요 추진 지역 총정리

재개발이란 무엇일까? 재개발 사업 종류와 서울 주요 추진 지역 총정리 최근 부동산에 관심이 있다면 재개발, 재건축, 신속통합기획, 공공재개발, 도심 공공주택 복합사업이라는 용어를 한 번쯤 들어보셨을 텐데요. 비슷해 보이지만 각각 의미와 사업 방식이 다릅니다. 어떤 지역은 민간 주도로 재개발을 추진하고, 어떤 지역은 공공기관이 참여하거나 별도의 공공주택 공급 제도를 통해 사업을 진행하기도 합니다. 저도 요즘 재개발 공부를 시작하여 이것저것 알아보고 있는데요. 오늘은 재개발에 처음 관심을 갖기 시작한 분들을 위해 재개발의 기본 개념부터 사업 종류, 그리고 실제로 사업이 추진되고 있는 지역까지 한 번에 정리해 보겠습니다.1. 재개발이란? 재개발은 노후·불량 건축물이 밀집하고 도로, 주차장 등 기반시설이 열악한..

주택담보대출 LTV·DSR 뜻과 계산 방법 총정리｜내 대출 한도는 얼마일까?

내 집 마련을 준비하다 보면 가장 먼저 마주치는 용어가 있습니다. 바로 LTV와 DSR입니다. 은행에서 주택담보대출을 알아보거나 아파트 매수 자금을 계산할 때 자주 등장하지만,두 개념이 정확히 무엇을 의미하는지 헷갈리는 경우가 많습니다. 집값이 10억 원이고 LTV가 70%라면 7억 원까지 대출받을 수 있는 걸까요? 연봉이 8,000만 원이라면 원하는 만큼 대출을 받을 수 있을까요? 결론부터 말하면, 그렇지 않습니다. LTV와 DSR은 서로 다른 기준으로 대출 가능 금액을 제한하기 때문에 두 가지를 함께 확인해야 합니다.오늘은 주택담보대출을 준비하는 분들을 위해 LTV와 DSR의 뜻, 계산 방법, 실제 계산 예시까지 정리해 보겠습니다.1. LTV란? 주택 가격에 따라 결정되는 대출 한도 LTV(Loan ..

주택담보대출 5억·6억 받으면 매달 얼마 낼까? 금리별 월 상환액 계산

내 집 마련을 준비하다 보면 가장 먼저 고민하게 되는 것이 바로 주택담보대출입니다. 저도 요즘 매일매일 계산하고 있어요. 마음에 드는 아파트를 찾았더라도 실제로 대출을 얼마나 받을 수 있는지, 매달 얼마를 갚아야 하는지에 따라 자금 계획은 크게 달라집니다. 특히 주택담보대출은 대출 금액이 크고 상환 기간도 길기 때문에 집값만 보고 결정하기보다는 매달 부담해야 하는 원리금과 전체 이자까지 함께 살펴보는 것이 중요합니다. 오늘은 주택담보대출 5억 원과 6억 원을 기준으로 금리와 대출 기간에 따라 월 상환액이 얼마나 달라지는지 알아보겠습니다.1. 주택담보대출 월 상환액 계산 방법 주택담보대출의 월 상환액은 대출 금액, 금리, 상환 방식, 대출 기간에 따라 달라집니다. 예를 들어 같은 5억 원을 빌리더라도 금리..

2026 롤드컵 일정 총정리｜한국 팀 4팀 현재 성적과 다음 경기 일정, 8강 진출 가능성은?

안녕하세요! 리그 오브 레전드 팬들이 기다려 온 세계 최고의 무대, 2026 LoL 월드 챔피언십(롤드컵)이 한창 진행 중입니다. 올해도 한국 LCK 팀들이 세계 무대에 출전해 우승에 도전하고 있는데요. 특히 Gen.G와 T1, 한화생명e스포츠, Dplus KIA까지 총 4팀이 참가해 한국 팬들의 관심이 집중되고 있습니다. 이번 롤드컵은 단순히 유명 팀들의 대결을 보는 것뿐 아니라, 스위스 스테이지에서 어떤 팀이 먼저 8강 진출을 확정할지도 중요한 관전 포인트입니다. 오늘은 롤드컵에 출전한 한국 팀 4팀을 소개하고, 현재까지의 경기 결과와 앞으로의 경기 일정, 8강 진출 조건까지 정리해 보겠습니다. ※ 본 글은 2026년 10월 25일 한국 시간 기준으로 확인한 자료를 바탕으로 작성했습니다. 경기 결과와..

AI 버블 터지는 걸까? 기술주 하락의 이유와 삼성전자·SK하이닉스 전망

안녕하세요! 요즘 주식시장을 보면 AI 관련 기업을 둘러싼 이야기가 끊이지 않고 있습니다. 불과 얼마 전까지만 해도 AI는 미래 산업의 성장을 이끌 핵심 기술로 평가받으며 반도체와 빅테크 주가를 끌어올렸습니다. 그런데 최근 분위기가 조금 달라졌습니다. AI에 대한 기대가 지나치게 큰 것 아니냐는 우려가 커지면서 미국 기술주와 반도체주가 흔들리고 있습니다. (지금도 AI를 많이 사용하고 있고 아주 잘 쓰고, 결과도 좋은데 왜??ㅠㅠㅠ)특히 AI 관련 기업들이 막대한 돈을 투자하고 있지만, 실제로 그만큼의 수익을 낼 수 있는지에 대한 의문이 제기되고 있습니다. 그렇다면 정말 AI 버블이 터지기 시작한 걸까요? 오늘은 최근 AI 버블론이 다시 부각된 이유와 주가 하락의 배경, 국내 반도체 시장에 미칠 영향까지..

최근 프랑스에서 대규모 시위가 폭력 사태로 번지면서 국제사회의 관심이 집중되고 있습니다. 불타는 거리와 파손된 상점, 경찰과 충돌하는 시위대의 모습이 전해지면서 프랑스의 치안 상황에 대한 우려도 커지고 있는데요. 특히 해외 정치권에서는 이번 사태를 이민 문제와 연결하면서 유럽의 이민 정책을 둘러싼 논쟁까지 다시 불붙고 있습니다. 정말 이민자들 때문인지 아니면 다른 이유가 있는지 매우 궁금한데요. 요즘 우리나라도 많은 관심을 갖고 있죠. 그렇다면 프랑스에서는 정확히 무슨 일이 벌어진 걸까요?1. 최근 프랑스에서 무슨 일이 벌어졌을까? 2026년 10월 중순, 프랑스에서는 교육 여건 악화와 생활비 상승 등에 항의하는 대규모 시위가 이어졌습니다. 처음에는 학생들을 중심으로 교육 환경과 공공서비스 문제를 제기하..

오늘은 약간은 민감한 주제를 가져왔습니다. 확정된 내용은 아니고 잠깐 나온 얘기입니다. 저도 약간은 혼란스러운데 한번 살펴보겠습니다. 최근 정규직과 비정규직의 임금 격차를 둘러싼 논쟁이 다시 주목받고 있습니다. 특히 이재명 대통령이 비정규직의 임금이 정규직보다 낮은 현실을 지적하면서, 고용이 불안정한 노동자에게 오히려 더 많은 보상을 지급해야 한다는 취지의 발언을 해 관심이 커졌습니다. 단순히 비정규직의 월급을 올리자는 이야기는 아닙니다. 같은 일을 하면서도 고용 형태에 따라 임금이 달라지는 것이 합리적인지, 비정규직의 고용 불안정성을 임금으로 보상하는 것이 맞는지, 그리고 이러한 변화를 기업과 정부가 어떻게 감당해야 하는지가 핵심 쟁점입니다. 이번 논쟁이 어디에서 시작됐는지, 정부는 어떤 정책을 추진하..

올가을 단풍, 언제가 절정일까? 올해 어느덧 벌써 가을이라는 계절이 찾아왔습니다!!생각보다 시간이 빠르게 흘러가는 듯하네요. 어쨌거나 즐긴건 즐겨야죠!!!이제 슬슬 단풍이 물들고 있는데 한번 언제가 제일 단풍구경하기 좋을지, 어디가 좋을지 한번 살펴볼게요.올해 단풍은 10월 초 강원 북부 산지에서 본격적으로 물들기 시작해 10월 하순에 전국적으로 절정을 맞을 것으로 전망돼요. 산림청이 9월 22일에 발표한 '단풍절정 예측지도' 기준입니다. 최근 5년과 비교하면 올해 절정은 0.8일 정도 늦은 편이라고 해요. 물론 단풍은 이미 시작됐어요.기상청은 설악산 첫 단풍이 9월 28일에 관측됐다고 밝혔는데, 평년과 같고 작년보다는 4일 빠른 시기예요.첫 단풍 후 보통 2주쯤 지나면 절정이 오니, 오늘부터 이번 주말..

안녕하세요.요즘 부동산 시장에서 집을 매수하려는 분들이라면 한 번쯤 들어보셨을 이야기입니다.저도 요즘 부동산 시장에 관심이 많아서 많은 정보를 찾아보는데 대출 규제에 대한 소문이 많더라구요.현재 주택담보대출 규제입니다.15억 원 이하 주택은 최대 6억 원15억 원 초과~25억 원 이하는 4억 원25억 원 초과 주택은 2억 원까지 그런데 최근 이 대출 한도를 더 줄여야 한다는 의견이 나오면서 추가 규제 가능성에 관심이 쏠리고 있습니다.이미 대출 규제가 상당히 강화된 상황에서 한도가 더 줄어든다면, 주택 매수 계획에도 적지 않은 영향을 줄 수밖에 없는데요.오늘은 현재 주택담보대출 한도가 어떻게 적용되고 있는지, 추가 규제 이야기가 나온 이유는 무엇인지, 실제로 대출 한도가 바뀐다면 부동산 시장에 어떤 영향을..

안녕하세요.대한민국 투자자라면 좋아할(?) SK 하이닉스의 현재에 대해 글을 작성해보려합니다. 현재 저도 SK 하이닉스에 물려있습니다 ㅠㅜ오늘은 국내 반도체 대표주인 SK하이닉스의 주가 흐름과 투자자 수급, 최근 주요 뉴스를 살펴보겠습니다.AI 산업이 성장하면서 고대역폭메모리(HBM)의 중요성이 커지고 있지만, 최근 반도체 관련주들은 AI 투자 수익성에 대한 우려와 글로벌 기술주 조정의 영향을 받고 있습니다.SK하이닉스 역시 실적 성장 기대감과 단기 주가 하락 압력이 동시에 작용하고 있는데요.※ 본 글은 시황 정리이며 투자 권유가 아닙니다. 투자 판단과 책임은 본인에게 있습니다. 다양한 뉴스와 공개 자료를 종합하여 작성했습니다. 1. SK하이닉스 주가 현황과 차트 분석최근 SK하이닉스 주가는 상당히 큰 ..